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La maison est belle. Le terrain est exceptionnel.
— Verzeille 11250 —
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Parce qu'ici, ce n'est pas seulement une maison de 160 m2 de plain-pied que vous découvrez.
C'est un parc arboré de 4 600 m2, des arbres centenaires, le calme, l'espace et cette sensation devenue rare de pouvoir respirer chez soi.
Dès l'entrée, la lumière s'invite dans les pièces de vie. Le vaste séjour avec sa cheminée en pierre constitue le cœur de la maison, tandis que les nombreuses ouvertures permettent de profiter des terrasses et du jardin tout au long de l'année.
La cuisine équipée avec son plan de travail en granit allie fonctionnalité et convivialité.
La partie nuit comprend :
4 chambres
2 salles d'eau
Climatisation
Double vitrage
Maison entretenue avec soin
À l'extérieur :
Parc arboré de 4 600 m2
Arbres centenaires
Terrasses tout autour de la maison
Garage
Carport
Puits
Que ce soit pour une résidence principale ou une maison où l'on se retrouve en famille le week-end, cette propriété offre ce que beaucoup recherchent aujourd'hui et que peu trouvent encore : de l'espace, de l'intimité et de la nature.
Verzeille à quelques minutes de Carcassonne et de Limoux
C'est un parc arboré de 4 600 m2, des arbres centenaires, le calme, l'espace et cette sensation devenue rare de pouvoir respirer chez soi.
Dès l'entrée, la lumière s'invite dans les pièces de vie. Le vaste séjour avec sa cheminée en pierre constitue le cœur de la maison, tandis que les nombreuses ouvertures permettent de profiter des terrasses et du jardin tout au long de l'année.
La cuisine équipée avec son plan de travail en granit allie fonctionnalité et convivialité.
La partie nuit comprend :
4 chambres
2 salles d'eau
Climatisation
Double vitrage
Maison entretenue avec soin
À l'extérieur :
Parc arboré de 4 600 m2
Arbres centenaires
Terrasses tout autour de la maison
Garage
Carport
Puits
Que ce soit pour une résidence principale ou une maison où l'on se retrouve en famille le week-end, cette propriété offre ce que beaucoup recherchent aujourd'hui et que peu trouvent encore : de l'espace, de l'intimité et de la nature.
Verzeille à quelques minutes de Carcassonne et de Limoux
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La maison est belle. Le terrain est exceptionnel.
302 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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