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Villa rénovée dans un domaine fermé - Royal Mougins Golf
— Mougins 06250 —
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Au cœur du prestigieux Royal Mougins Golf Resort, cette villa moderne située dans un domaine fermé séduit par son élégance, son calme absolu et sa vue dégagée sur la verdure environnante. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal dans un cadre très recherché, avec piscine et régisseur à demeure.
Entièrement rénovée avec goût, cette villa mitoyenne allie luminosité, fonctionnalité et confort. Elle s’intègre parfaitement à son environnement naturel et offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de golf et de sérénité.
D'une surface d'origine de 72 m2, la villa a été agrandie à environs 90 m2.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, WC invités, patio privatif et terrasse en partie couverte;
– À l’étage : suite parentale avec terrasse et salle de bains, deuxième chambre, salle de douche et WC séparé.
– Une troisième chambre indépendante avec salle d’eau/WC, accessible par le patio, complète ce bien.
Stationnement facile devant la maison.
Pour les amateurs de golf, il est possible d’acquérir le droit de jeu résidentiel au Royal Mougins Golf Club, offrant un accès exclusif aux infrastructures.
Une opportunité rare dans un domaine fermé de renom à Mougins.
Biens en copropriété : 45 lots, charges courantes annuelles 3000€ (soit 250€/mois), aucune procédure en cours.
Entièrement rénovée avec goût, cette villa mitoyenne allie luminosité, fonctionnalité et confort. Elle s’intègre parfaitement à son environnement naturel et offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de golf et de sérénité.
D'une surface d'origine de 72 m2, la villa a été agrandie à environs 90 m2.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, WC invités, patio privatif et terrasse en partie couverte;
– À l’étage : suite parentale avec terrasse et salle de bains, deuxième chambre, salle de douche et WC séparé.
– Une troisième chambre indépendante avec salle d’eau/WC, accessible par le patio, complète ce bien.
Stationnement facile devant la maison.
Pour les amateurs de golf, il est possible d’acquérir le droit de jeu résidentiel au Royal Mougins Golf Club, offrant un accès exclusif aux infrastructures.
Une opportunité rare dans un domaine fermé de renom à Mougins.
Biens en copropriété : 45 lots, charges courantes annuelles 3000€ (soit 250€/mois), aucune procédure en cours.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa rénovée dans un domaine fermé - Royal Mougins Golf
650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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