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Cozynergy

à Toulouse

Immoexpertise

à Villeneuve-D'ascq

à Hellemmes-Lille

Name: à Hellemmes-Lille
SKU: 1222
Price: 336000 EUR
Availability: InStock

— Hellemmes-Lille 59260 —

336 000 €

CENTURY 21 LM Immobilier

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Immeuble de rapport comprenant 6 logements du studio au T2 situé rue Philippe Lebon à Hellemmes à proximité immédiate de l'écoquartier Fives Cail. Actuellement, 3 lots sont libres d'occupation et nécessitent des travaux de remise en état afin d'être reloués.De façon générale des travaux d'isolation sont obligatoires afin de relever la lettre DPE...Marchands de biens ou investisseurs ou qui recherchent du déficit foncier à vos calculettes !145m² habitables.Les logements sont équipés de point d'eau et de kitchenette.Revenus mensuels : 2200€ par mois Hors Charges et possibilité d'augmenter à 3300€ lorsque l'isolation sera refaite et tout en respectant l'encadrement des loyers.4 compteurs électriques.

Référence: 1222
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr