Name: Maison Hexagonale Exceptionnelle à Proximité de Carcassonne
SKU: BVI0083833
Price: 372400 EUR
Availability: InStock

372 400 €

165 m² / 1 457 m²

5 pièces

Beaux Villages Immobilier Carcassonne et Limoux

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Découvrez une propriété véritablement unique, située dans l’un des secteurs les plus prisés aux portes de Carcassonne. Cette maison hexagonale, conçue par un architecte, allie style, confort et sérénité dans un cadre idyllique entouré de zones boisées et de verdure.

En entrant, vous découvrirez un magnifique espace de vie ouvert où cuisine, salle à manger et salon avec table de billard se fondent harmonieusement.

Avec ses hauts plafonds, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions de qualité, cette maison est pensée pour un mode de vie moderne et convivial.

De larges ouvertures donnent directement sur la piscine, terrain de pétanque, et un vaste jardin, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions en toute tranquillité et intimité.

Située dans un environnement calme et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités et des commerces de Carcassonne, cette maison combine parfaitement tranquillité et praticité.

Une opportunité rare d’acquérir une propriété distinctive, pleine de caractère, dans un emplacement privilégié.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite—cette maison exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché !

Référence: BVI0083833

DPE

GES

Date du DPE : 19/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr