Maison 172m² à soulom

Située à Soulom, aux portes des vallées pyrénéennes, cette maison de caractère datant de 1780 offre un fort potentiel après rénovation, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif rentable. Implantée sur un terrain de 766 m², elle développe une surface habitable d'environ 172 m², dans un environnement recherché à proximité des axes menant aux stations de ski.

Le bien se compose de volumes généreux et modulables, permettant d'envisager la création de plusieurs appartements indépendants, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif fiable. La configuration actuelle permet une grande liberté d'aménagement tout en conservant le charme de l'ancien.

Maison à rénover, composée de plusieurs espaces dont un appartement indépendant actuellement habitable en l'état. Ce logement permet une occupation immédiate pendant la réalisation des travaux ou peut constituer un atout locatif. L'ensemble représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, alliant confort immédiat et valorisation future.

La maison dispose de deux garages, offrant un confort rare dans le secteur, ainsi que d'une cave, parfaite pour le stockage. Un insert bois est présent, apportant une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble, tout en constituant un mode de chauffage complémentaire.

Le jardin de 766 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable, avec la possibilité de créer des espaces privatifs selon les futurs aménagements. La situation stratégique du bien, à proximité immédiate des stations de ski et des vallées, renforce son attractivité locative aussi bien à l'année qu'en saisonnier.

Cette maison à vendre à Soulom représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère et les investisseurs à la recherche d'un projet à fort rendement dans un secteur dynamique et touristique.

À découvrir rapidement avec votre agence ERA Immobilier, pour exploiter tout le potentiel de ce bien unique.

L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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