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Maison Pourrain 7 pièce(s) 170 m2
— Pourrain 89240 —
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**Maison 170m² avec terrain 1298m² - Pourrain, 198 000 euros** ? Localisation : Pourrain, Yonne ? Surface : 170 m² + terrain 1298 m² ?? Pièces : 7 pièces dont 3 chambres ? Prix : 198 000 euros ? honoraires à la charge du vendeur ? DPE : classe F ? 502 kWh/m²/an ? Statut : libre à la vente ? Points forts : Terrain 1298 m², dépendances, caractère 1920 Maison bourgeoise de 1920 conservant ses matériaux d'époque : tomettes en terre cuite, escalier bois massif, cheminée foyer ouvert. Grande pièce de vie 47 m², cuisine aménagée 24 m², bureau avec point d'eau. A l'étage : 3 chambres, dont une avec douche, salle d'eau avec WC. Grenier aménageable, cave, dépendances sur plusieurs niveaux. Chauffage fuel, fenêtres PVC double vitrage. État à rénover. Situated à 15 km d'Auxerre, accès facile commerces et gare SNCF. Cadre rural préservé, forêt à proximité. Idéal famille, passionnés patrimoine, ou investisseurs. Potentiel locatif 800-900 euros/mois. Prix attractif 1 165 euros/m². **Contactez Guy Hoquet Auxerre au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.**
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Pourrain 7 pièce(s) 170 m2
187 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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