Name: Maison de type 4 avec garage narbonne
SKU: 86621008
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

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235 000 €

102 m²

4 pièces

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Sur NARBONNE, Secteur HORTENEUVE, à proximité de toutes commodités, CHARMANTE maison de type 4 composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, de 2 chambres, toilettes indépendants, GRAND GARAGE de 28m2 avec cumulus thermodynamique et une cour sur l'avant et sur l'arrière.
A l'étage, le hall distribue une confortable pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine aménagée indépendante donnant sur balcon, une chambre avec placards, des toilettes indépendants et une salle de bains.
A savoir qu'il y a 2 grandes pièces au niveau des combles qui peuvent être aménagées en habitation (appr.60m2).
Climatisation réversible dans la chambre principale et dans la pièce de vie. Menuiseries en double vitrage.
MAISON TRAVERSANTE avec une belle luminosité- QUARTIER PAVILLONNAIRE A 5min en voiture du centre-ville-

Merci de contacter Claire LIMOUZY au [Coordonnées masquées]
Agence Les Immobilières

Référence: 86621008
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage narbonne maisons à vendre narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr