Espace commercial - belle visibilité - FOUESNANT

Je vous propose d'acquérir un local commercial, idéalement situé en rez-de-rue, libre de toute location ou occupation. Copropriété de 2011. Sa localisation en centre-bourg de Fouesnant (29170) lui assure une excellente visibilité Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, il comprend deux bureaux (20 et 21 m²), une salle d’attente, un office avec point d’eau et un WC séparé. Avec une surface brute de 65 m² (56,47 m² en loi carrez) et des cloisons intérieures non porteuses, il offre une grande flexibilité pour une réorganisation selon vos besoins professionnels. A savoir : chaque pièce dispose d'accès indépendant sur les extérieurs. La transaction inclut un emplacement dans un parking souterrain sécurisé ainsi qu’un local à vélos. Lors de votre visite, vous noterez que ces bureaux sont très bien entretenus et qu'aucun travaux ne sont à prévoir. Infos techniques : - Mode de chauffage : au sol électrique, - Menuiseries PVC double vitrage - Charges de copropriété : 105€/trimestre - Local classé "B" / Bâtiment classé "C" Précision : les activités liées aux "métiers de bouche" ne sont pas autorisées par le règlement de copropriété Ref 2753 en date du 23/12/2025 présentée par Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716. E-mail [Coordonnées masquées] – Les honoraires (4.10%) sont à la charge de l’acquéreur