Espace commercial - belle visibilité - FOUESNANT

Je vous propose d'acquérir un local commercial, idéalement situé en rez-de-rue, libre de toute location ou occupation. Copropriété de 2011.

Sa localisation en centre-bourg de Fouesnant (29170) lui assure une excellente visibilité

Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, il comprend deux bureaux (20 et 21 m²), une salle d’attente, un office avec point d’eau et un WC séparé.

Avec une surface brute de 65 m² (56,47 m² en loi carrez) et des cloisons intérieures non porteuses, il offre une grande flexibilité pour une réorganisation selon vos besoins professionnels.

A savoir : chaque pièce dispose d'accès indépendant sur les extérieurs.

La transaction inclut un emplacement dans un parking souterrain sécurisé ainsi qu’un local à vélos.

Lors de votre visite, vous noterez que ces bureaux sont très bien entretenus et qu'aucun travaux ne sont à prévoir.

Infos techniques :
- Mode de chauffage : au sol électrique,
- Menuiseries PVC double vitrage
- Charges de copropriété : 105€/trimestre
- Local classé "B" / Bâtiment classé "C"

Précision : les activités liées aux "métiers de bouche" ne sont pas autorisées par le règlement de copropriété

Ref 2753 en date du 23/12/2025 présentée par Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716.
E-mail [Coordonnées masquées] – Les honoraires (4.10%) sont à la charge de l’acquéreur