TRES RARE Appartement familial de 131 m2 avec jardin privatif.

RARE et Idéalement situé dans le quartier d'Adamville-marché, dans une résidence de 2000 au calme, votre agence vous propose ce grand APPARTEMENT en duplex 5 pièces de 131,11 m2 loi Carrez comprenant : au rez-de-chaussée, entrée avec placard, séjour/salle à manger de 50 m2 donnant sur une terrasse de 30 m2 et jardin Sud-est à jouissance exclusive, cuisine équipée et dînatoire , wc suspendu avec lave-mains. A l'étage, dégagement avec placard, trois grandes chambres de 12,51 - 14,19 et 17,06 m2 avec placard, une salle de bains, une salle d'eau avec des placards, 1 wc suspendu, terrasse, balcon. Les atouts majeurs de cet appartement sont les deux TERRASSES et son très grand JARDIN à jouissance EXCLUSIVE. Les éléments d'équipement : volets roulants électriques, alarme, sols, parquet massif, chêne, Bâton rompu. Deux caves, une place intérieure complètent l'offre. Double expositions : sud/est et sud/ouest. La gare RER A - Le Parc de Saint Maur se trouve à 15 minutes à pied, écoles maternelles Jules Ferry et primaire O. Bled se trouvent à 7 minutes à pied. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5700 euros.