Name: Paris 16 - Victor Hugo - Dufrenoy - 4 Chambres
SKU: 86514399
Price: 1290000 EUR
Availability: InStock

1 290 000 €

116 m²

5 pièces

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Dans un superbe immeuble Art déco des années 50, sécurisé par interphone et doté d’un gardien, découvrez ce bel appartement familial aux volumes rares et au plan compact, offrant une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,10 m.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, ce bien traversant profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L’appartement comprend :

Une grande cuisine conviviale avec coin repas

Une salle de bains avec douche

Une salle de bains avec baignoire

Deux WC

Une cave en sous-sol

Actuellement configuré en 4 chambres, il offre la possibilité d’ouvrir la chambre n°2 pour créer un vaste espace salon/salle à manger selon vos besoins.

Le chauffage est collectif, assuré par l’immeuble.

Un bien de caractère, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille, proche de tous les commerces, et transports du 16eme arrondissement...
A visiter rapidement...

Référence: 86514399

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr