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Cozynergy

à Toulouse

Maison sur grand terrain

— Saint-Berthevin 53940 —

242 700 €

112 m² / 4 750 m²

7 pièces

AVENIR IMMOBILIER

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Découvrez cette maison de type 6, implantée sur un terrain de plus de 4 700 m², agrémenté d'un étang, offrant un cadre verdoyant et paisible. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une arrière-cuisine et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage accueille trois chambres, un vestibule, ainsi qu'un grenier au-dessus offrant environ 40 m² utiles, idéal pour du stockage ou un futur aménagement. Chauffage électrique, volets remplacés en 2024 et tableau électrique refait en 2023. Un bien offrant de beaux volumes et un cadre naturel . REF 423 Contact Arnaud SOUCHET [Coordonnées masquées] RSAC 818556102 (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud Souchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818556102 - .

Référence: 423
Honoraires d'agence de 5.52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr