Maison familiale 170m2 Mundolsheim

Maison familiale 2024 Mundolsheim
Située à Mundolsheim, à proximité de la gare ainsi que des accès autoroutes, cette maison construite en 2024 offre un emplacement privilégié et idéal pour une famille !
La maison de 172m2 habitables (220m2 au sol) est construite sur un terrain de 620m2 en retrait de la route. Vous pourrez profiter d’un jardin de 4 ares à l’arrière de la maison.
La maison construite en 2024 possède des prestations haut de gamme : WC japonais, cuisine équipée et électroménager de marque, volets électriques centralisés SOMFY (velux compris), gestion centralisée du chauffage au sol par étage, porte de garage électrique…
En plus de cela, les performances énergétiques sont optimales : double vitrage PVC, pompe à chaleur air/eau, les gaines pour la climatisation sont en place si vous souhaiter appareiller la maison tout comme la cheminée pour un éventuel poêle à bois.
La maison comprend :

Une suite parentale avec dressing et salle de bain privatve au RDC
1 bureau
Une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 53m2
Une chambre en demi-étage
3 chambres en duplex à l’étage
Une salle d’eau à l’étage
Sous-sol aménagé de 100m2
Garage de 30m2

La maison est garantie par une assurance dommage-ouvrage pour une durée de 10 ans.
Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 798 250 € honoraires d'agence inclus 775 000 € net vendeur et 3% TTC d'honoraires d'agence soit 23 250 € TTC à la charge de l'acquéreur
Concernant le DPE :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au [Coordonnées masquées]