Local commercial à vendre à Paris - Opportunité rare

Local commercial 67,60 m² avec vitrine et cave Paris 19e Nous vous proposons à la vente un local commercial de 67,60m² + un sous-sol de 10,60 m², idéalement situé dans le 19e arrondissement de Paris, loué jusqu'en septembre 2026. Ce bien bénéficie d'une belle vitrine de sur rue, offrant une visibilité optimale pour toute activité. Installé dans un immeuble de caractère datant de 1890, en bon état général, le local dispose également d'une cave privative, idéale pour le stockage. Actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial en cours, il constitue une opportunité sécurisée pour les investisseurs, tout en offrant un emplacement stratégique pour les entrepreneurs désireux de s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Les atouts du bien : - 66,81 m² de surface exploitable - Vitrine - Cave privative incluse - Immeuble ancien (1890) en bon état - Bail commercial en cours jusqu'en septembre 2026 à 1629 HC Un emplacement attractif : Le local bénéficie d'un environnement commerçant et animé, à proximité immédiate de nombreux services : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants variés, ainsi que l'école primaire Pierre Girard. La station de métro Laumière (ligne 5) est accessible en quelques minutes à pied, garantissant une excellente desserte en transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier parisien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant NESTENN Paris 19.