Maison familiale avec jardin privatif dans une petite copropriété de 2 lots sans charges."

Immo de France présente en exclusivité cet agréable duplex maison familiale EN COPROPRIÉTÉ sans travaux, située dans un environnement calme et recherché de Montfermeil, idéale pour une résidence principale. Édifiée sur un terrain d'environ 249 m², la maison se développe sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, convivial et agréable, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage, un local et des espaces de rangement, apportant un réel confort au quotidien. La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Le bien est situé au sein d'une copropriété sans aucune charge, un atout rare offrant une gestion simple et une parfaite maîtrise du budget. Les diagnostics techniques sont rassurants : absence d'amiante, installation gaz conforme ; Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison réunit calme, confort et praticité. A visiter rapidement. DPE. : 206/D -41/D. Estimation des coûts annuels d'énergie :1 400 euros min et max 1 950 euros Année de référence :2023 TAXE FONCIÈRE: 1 408, 00 euros Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE: ANA DODA Tél : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] AGENCE IMMO DE FRANCE CHELLES EI immatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Ana-Maria DODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 148 558 - BOBIGNY.