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à Toulouse

CHALONVILLARS - Proche BELFORT - Immeuble de 2 appartements (Réf VH2110)

Name: CHALONVILLARS - Proche BELFORT - Immeuble de 2 appartements (Réf VH2110)
SKU: 2154
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

— Chalonvillars 70400 —

169 000 €

205 m²

MARCELIN PREVOT IMMOBILIER

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CHALONVILLARS - Proche BELFORT - Immeuble de 2 appartements (Réf VH2110)
Au centre du village de Châlonvillars, proche des commerces, école et transports en commun.
Immeuble composé de 2 logements.
- Un Appartement entièrement refait à neuf en 2024 de 78m2 avec place de parking et entrée indépendante actuellement loué 670€ + 50€ de charges.
- Un duplex d'environ 130 m2 en rez de jardin à rénover entièrement.
Idéal pour investisseur et DEFICIT FONCIER.

Référence: 2154
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr