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SEGUIN JEAN-CHRISTOPHE

Studio avec balcon vue mer

— Saint-Cyr-Sur-Mer 83270 —

194 000 €

23 m²

1 pièce

IDÉEIMMO

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Achat/Vente 83270 Saint Cyr s/ Mer - La Madrague. Votre agence IdéeImmo vous propose à 5 minutes à pied de la plage de la Madrague, du port et des restaurants, un studio de 23 m2 avec un balcon exposé sud-ouest offrant une superbe vue mer. Petit havre de paix dans une résidence privée . Très bon investissement locatif. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien !
A 13 minutes à pied , en longeant la côte, vous retrouverez les plus belles plages de Saint-Cyr-Sur-Mer ainsi que le sentier du littoral pour de magnifiques randonnées.

Référence: 093
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1105.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2025

Coûts annuels estimés : 520 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer saint-cyr-sur-mer achat appartement saint-cyr-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr