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Référence : 6146-CCH - Maison avec vue, 10 pièces, toutes commodités à pied
— Lourmarin 84160 —
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L'Office Immobilier de Lourmarin vous présente à la vente une maison spacieuse de 330 m² située dans le charmant village de Lourmarin.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6146-CCH (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Nichée au cœur du Luberon, cette propriété est idéalement placée à moins de 800 mètres de toutes commodités. Elle est implantée dans un cadre verdoyant sur un terrain en restanque, avec une oliveraie de 150 pieds en production, offrant ainsi un environnement paisible et naturel. Lourmarin, l'un des plus beaux villages de France, vous garantit un cadre de vie exceptionnel.
Description intérieure :
La maison propose une surface habitable généreuse de 330 m² et comprend 10 pièces, dont 6 chambres qui sauront accueillir aisément votre famille et vos amis. Ses trois habitations indépendantes la rendent idéale pour une activité d'accueil avec deux gîtes de 50 et 120 m², ainsi qu'une chambre avec accès indépendant. Ces atouts permettent également d'envisager l'hébergement de familles distinctes tout en préservant l'intimité de chacun.
Avantages extérieurs :
Le terrain de 1,6 hectares au cœur du Luberon offre une vue panoramique. Il est sublimé par une piscine et son pool house au milieu de l'oliveraie, ainsi que plusieurs dépendances comprenant garage, atelier, et cabanon.
Prestations complémentaires :
Les installations modernes telles que la chaudière à granulés de bois, le double vitrage et l'isolation récente soulignent la qualité de ce bien. Ce domaine présente un excellent potentiel pour une activité touristique ou un projet familial.
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À votre service : Christophe CHAPELON - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881
Référence annonce : 6146-CCH
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6146-CCH (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Nichée au cœur du Luberon, cette propriété est idéalement placée à moins de 800 mètres de toutes commodités. Elle est implantée dans un cadre verdoyant sur un terrain en restanque, avec une oliveraie de 150 pieds en production, offrant ainsi un environnement paisible et naturel. Lourmarin, l'un des plus beaux villages de France, vous garantit un cadre de vie exceptionnel.
Description intérieure :
La maison propose une surface habitable généreuse de 330 m² et comprend 10 pièces, dont 6 chambres qui sauront accueillir aisément votre famille et vos amis. Ses trois habitations indépendantes la rendent idéale pour une activité d'accueil avec deux gîtes de 50 et 120 m², ainsi qu'une chambre avec accès indépendant. Ces atouts permettent également d'envisager l'hébergement de familles distinctes tout en préservant l'intimité de chacun.
Avantages extérieurs :
Le terrain de 1,6 hectares au cœur du Luberon offre une vue panoramique. Il est sublimé par une piscine et son pool house au milieu de l'oliveraie, ainsi que plusieurs dépendances comprenant garage, atelier, et cabanon.
Prestations complémentaires :
Les installations modernes telles que la chaudière à granulés de bois, le double vitrage et l'isolation récente soulignent la qualité de ce bien. Ce domaine présente un excellent potentiel pour une activité touristique ou un projet familial.
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À votre service : Christophe CHAPELON - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881
Référence annonce : 6146-CCH
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 6146-CCH
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Référence : 6146-CCH - Maison avec vue, 10 pièces, toutes commodités à pied
1 575 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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