Name: Maison de Ville Rénovée – 131 m² – Quartier Saint-Georges
SKU: TE9M-X6R-AD6
Price: 189189 EUR
Availability: InStock

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189 189 €

131 m² / 480 m²

5 pièces

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Maison de Ville Rénovée – 131 m² – Quartier Saint-Georges. L'Alliance du charme des années 60 et du confort moderne. Idéalement située à l'entrée du quartier prisé de Saint-Georges, découvrez cette maison familiale de 131,74 m², entièrement rénovée avec soin. Édifiée en 1960, elle offre un cadre de vie sain, lumineux et fonctionnel, à deux pas des écoles, des commerces et des transports. Les points forts du bien :Espace nuit complet : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Pièce de vie : Un salon vaste et chaleureux, parfait pour recevoir. Extérieurs privilégiés : Un grand jardin clos et une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Praticité : Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier. Emplacement stratégique :Proximité immédiate des écoles et lycées. Accès rapide aux lignes de bus. Tous les commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, marché de Saint-Georges).Grand jardin arboré. Le mot du l'agent immobilier : "Une maison où l'on pose ses valises, alliant la solidité de la construction traditionnelle au confort d'une rénovation contemporaine. "Prix : 189189 euros FAI Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Référence agence : 1846

Référence: TE9M-X6R-AD6
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 600 € - 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr