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POSER Pierre Architecte

à Toulouse

Deuxième Art

à Aureville

Appartement 85 m² à Castanet-Tolosan

— Castanet-Tolosan 31320 —

419 000 €

85 m²

4 pièces

Immodispo

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Cuisine - Salle de bain - Aménagement intérieur - Aménagement terrasse - Installation domotique

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Appartement d'exception de type 'Maison sur le toit' avec une grande terrasse de 61m2.

Cet appartement 4 pièces de 85m2 et 100m2 au sol est au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence neuve aux prestations de qualité.
Il dispose d'une entrée avec des grands placards intégrés, d'une grande pièce de vie de 40m2 ouvrant sur la terrasse.
Son espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, d'une grande salle de bains/wc avec baignoire et douche et d'un second wc indépendant.

Il dispose également de 2 places de parking en sous-sol sécurisé.
Garanties du neuf et Frais de notaire réduits pour ce logement.

Situation : sortie Sud de Castanet-Tolosan, à 600m du coeur de ville et de ses commerces.

Référence: 928
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr