Appartement 300 m² à Saint-Quentin

Venez découvrir dans votre agence immobilière Kévin LEITE FOX HABITAT un Immeuble de rapport entre Caudry et Saint-Quentin – 165 000 € FAI Surface totale d'environ 300 m², déjà divisé en plusieurs logements avec gros potentiel locatif. 3 logements rénovés (isolation, placo, électricité) : •Logement 1 : Salle d'eau 5 m² – Pièce de vie 18 m² •Logement 2 : Entrée 2 m² – Pièce de vie 24 m² – Chambre 1 : 19 m² – Chambre 2 : 10 m² – Suite 9 m² – Salle d'eau 4 m² – Terrasse de chambre 3 m² •Logement 3 : Pièce de vie 26 m² – Chambre 1 : 17 m² – Chambre 2 : 12,3 m² – Salle d'eau 5 m² Rez-de-chaussée à terminer – 115 m² Un plateau à fort potentiel pouvant être aménagé en : •2 ou 3 logements indépendants •Local commercial en façade avec studios à l'arrière •Ou encore un grand appartement moderne derrière un espace professionnel Parties communes •Entrée commune de 26 m² déjà existante Points forts : -Toiture partiellement revue avec renfort et traitement de charpente -Matériel de finition disponible sur place - Emplacement stratégique entre Caudry et Saint-Quentin - Idéal investisseur – forte rentabilité envisageable Revenu locatif estimé : 2300 à 2500 €/mois Prix : 165 000 €FAI Mr LEITE : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 528 198 RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 . Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !