299 250 €

172 m²

Trans'acte Immobilier

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Trans'Acte Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de 5 appartements :

-T2 rez-de-chaussée :
Composé d'une pièce de vie, kitchenette, une chambre et une salle d'eau W.C.
- surface 31.16m2 DPE F et C

- Studio rez-de-chaussée :
Composé d'une pièce de vie, kitchenette, et une salle d'eau W.C.
- surface 20.13m2 DPE F et C

-T2 1er étage :
Composé d'une entrée, pièce de vie, une chambre avec espace dressing, une salle d'eau et W.C séparé.
- surface 36.30m2 DPE E et B

-Studio 1er étage :
Composé d'une pièce de vie, kitchenette, et d'une salle d'eau W.C.
- surface 22.46m2 DPE D et B

- T3 2ème étage :
Composé d'une entrée, pièce de vie, cuisine, deux chambres, une salle de bain et un W.C séparé.
-surface 62.48m2 DPE E et B.

Une cave d'environ 45m2 et une cour complètent ce batiment.
Ce bien dispose d'un survitrage en menuiserie PVC double vitrage.
montant du loyer annuel hors charges : 23 328 euros

Pour tout renseignement veuillez contacter Benjamin Sebert au [Coordonnées masquées]

Référence: 1
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Immeuble de rapport

299 250 €