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à Decines-Charpieu

AF PISCINES

à Saint-Genis-Laval

Pauline Architecture d'intérieur

à Vourles

Rare, T2 de 41,69 m2 dans une résidence standing avec garage et place de parking en sous sol sécurisée

Name: Rare, T2 de 41,69 m2 dans une résidence standing avec garage et place de parking en sous sol sécurisée
SKU: 2025-160
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

— Vourles 69390 —

220 000 €

41 m²

2 pièces

Neyret Immobilier Saint Genis Laval

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Neyret Immobilier vous présente en exclusivité, à deux pas du coeur de la commune de VOURLES, ce T2 dans la résidence standing 'Côté parc' de 41,69 m2 Carrez situé au 1 étage sur 2 avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur sa terrasse couverte de 6,84 m2 orientée EST, d'une chambre avec armoire dressing et d'une salle de bains.
Un garage ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé agrémentent ce bien.
Pour tous renseignements complémentaires, contacter Stéphane JIMENEZ au [Coordonnées masquées] qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien très agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Référence: 2025-160
Bien en copropriété. Nombre de lots : 145. Charges de copropriété : 856 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2026

Coûts annuels estimés : 490 € - 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr