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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble en hyper centre de Bruyères

— Bruyeres 88600 —

199 000 €

600 m²

Flavy Immobilier

Nos partenaires locaux

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Vaste et bel immeuble de rapport à conforter, bénéficiant d'un emplacement idéal en plein centre ville, sur la commune de Bruyères (forte demande de locations)
Il dispose au RDC :
- Appartement de plain pied ou local professionnel (anciennement kiné) de 112m2 (vacant - à conforter)
- Appartement en duplex type F4 de 125m2 avec petit jardin (loué)
Au 1er étage :
- Studio de 20m2 (vacant - A conforter)
- Appartement type F3 de 91m2 (vacant - A conforter)
Au 2ème étage :
- Appartement de 105m2 (vacant - A conforter)
- Vaste grenier aménageable
+ caves 'Bunker'

Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité PMR. IDEAL INVESTISSEUR
Pour plus d'informations, contacter Flavy Immobilier au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées].
Tous nos biens immobiliers sur www . fwimmo . com

Référence: 459
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2022

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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