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Maison rénovée avec dépendance – Quartier Mauret, Andernos-les-Bains
— Andernos-Les-Bains 33510 —
Nos partenaires locaux
Maison rénovée avec dépendance – Quartier Mauret, Andernos-les-Bains
Située à Andernos-les-Bains, dans le recherché quartier Mauret, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, non loin de la plage et en bordure de piste cyclable.
Entièrement rénovée en 2024, la maison offre des prestations modernes et des volumes agréables.
Dès l’entrée, vous découvrirez un joli séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, au design contemporain, lumineux et convivial.
Le coin nuit se compose :
de deux chambres côté gauche, avec une salle d’eau, des toilettes et des espaces de rangement/dressing,
d’une magnifique suite parentale de l’autre côté de la maison, entièrement équipée avec salle d’eau privative et dressing.
À l’extérieur, une belle dépendance attenante de plus de 40 m² complète le bien. Avec une 4 eme chambre .Elle est idéale pour recevoir famille et amis, ou pour un projet de location saisonnière ou Airbnb.
L’ensemble a été rénové avec soin : tout est neuf, fonctionnel et harmonieux.
Un bien clé en main, alliant confort, emplacement et potentiel.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.
Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au [Coordonnées masquées] (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au [Coordonnées masquées](E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353
Située à Andernos-les-Bains, dans le recherché quartier Mauret, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, non loin de la plage et en bordure de piste cyclable.
Entièrement rénovée en 2024, la maison offre des prestations modernes et des volumes agréables.
Dès l’entrée, vous découvrirez un joli séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, au design contemporain, lumineux et convivial.
Le coin nuit se compose :
de deux chambres côté gauche, avec une salle d’eau, des toilettes et des espaces de rangement/dressing,
d’une magnifique suite parentale de l’autre côté de la maison, entièrement équipée avec salle d’eau privative et dressing.
À l’extérieur, une belle dépendance attenante de plus de 40 m² complète le bien. Avec une 4 eme chambre .Elle est idéale pour recevoir famille et amis, ou pour un projet de location saisonnière ou Airbnb.
L’ensemble a été rénové avec soin : tout est neuf, fonctionnel et harmonieux.
Un bien clé en main, alliant confort, emplacement et potentiel.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.
Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au [Coordonnées masquées] (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au [Coordonnées masquées](E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison rénovée avec dépendance – Quartier Mauret, Andernos-les-Bains
739 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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