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à Paris-13e

Maison à vendre à Carquefou - 6 pièces avec piscine

Name: Maison à vendre à Carquefou - 6 pièces avec piscine
SKU: CAR5227
Price: 445400 EUR
Availability: InStock

— Carquefou 44470 —

445 400 €

179 m² / 800 m²

6 pièces

NESTENN Carquefou

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A vendre, charmante maison traditionnelle de plus de 179m² située à Carquefou. Sur un terrain de 800m² , cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, toutes situées au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, idéal pour profiter de la lumière naturelle vous profiterez d'un vaste séjour de plus de 75m² exposé sud-ouest. Pour plus de confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz par radiateurs et dispose d'un foyer ouvert dans le salon. Une véranda avec piscine et un garage de 40m² complètent le bien. La propriété est située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Groupe Scolaire Jacques Prévert, l'École élémentaire Georges Brassens, et le Lycée général et technologique, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et potentiel, proposée au prix de 445400 euros par l'agence NESTENN Carquefou.

Référence: CAR5227
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr