LE MUY EXCLUSIVITE Villa 5 chambres, garage + carport

Exclusivité, cette villa d'environ 185 m², actuellement agencée en 2 logements propose un 4P au RDJ composé d'une terrasse ouvrant sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec séjour, 3 chambres, dressing, WC, SDD et buanderie, jardin ; à l'étage on trouve un spacieux 3 pièces avec placards, beau séjour/cuisine avec poële et ouvrant sur une belle terrasse couverte, SDD et SDB, WC séparés et 2 belles chambres avec placards, + environ 30m² de combles. Il est possible de faire communiquer les 2 niveaux pour créer une grande maison familiale. Très bon DPE !!! Le tout est situé sur un terrain piscinable d'environ 800 m² clos avec un portail électrique, un carport et un double garage agrémentent généreusement ce bien. Avis aux investisseurs : possibilité de louer indépendamment chaque niveau pour un rapport locatif total de 31 200€/an. Vous serez séduit pour ses belles prestations contemporaines, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, établissement de santé). Une visite suffit pour tomber sous le charme – installez-vous sans attendre !