Name: Maison située à Chatou de 117 m² sur un terrain de 537 m² avec un fort potentiel
SKU: J5373F
Price: 600000 EUR
Availability: InStock

600 000 €

117 m² / 537 m²

6 pièces

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Située dans une rue calme sur les coteaux avec une jolie vue, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison indépendante de 117 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement.

Implantée sur un terrain arboré de 537 m² exposé sud-est, sans aucun vis-à-vis, elle séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'un séjour double avec cheminée ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de douche.

Le rez-de-jardin propose deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (chambres, bureau, salle de loisirs?), ainsi qu'une chaufferie et une remise.

Un garage vient compléter le bien.

Non mitoyenne et entourée de verdure, cette maison dispose d'un jardin de belle taille, parfait pour une vie de famille ou pour concrétiser un projet d'extension (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: J5373F

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr