649 000 €

95 m²

4 pièces

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Située au sein d’une copropriété sécurisée, cette élégante villa de style californien développe une surface habitable de 122 m² (type 3/4 pièces). Elle bénéficie de deux vastes terrasses d’environ 200 m², idéalement exposées sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la verdure. Les extérieurs sont agrémentés d’une piscine, d’un jacuzzi et d’un sauna, pour un cadre de vie résolument privilégié.

L’intérieur se compose d’un spacieux séjour de 48 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de dégagements avec dressing (12m linéaire), de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une buanderie et d’une cave. (possibilité 3ème chambre).

Une place de parking privatif, emplacements 2 roues et des parkings visiteurs.

À proximité immédiate des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Référence: 818
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - saint pierre de feric

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Nice - saint pierre de feric

649 000 €