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L'Atelier ByStefano

464 000 €

123 m² / 362 m²

7 pièces

SELECT by Vielmon

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Select By Vielmon vous présente cette belle maison située à Médan au sein d'un domaine privé et sécurisé, offrant une surface habitable de 123.55 m² sur un terrain de 362 m². Cette propriété, construite en 1970 dispose au rez de chaussée d'une entrée desservant un grand double séjour de plus de 39m² ouvrant sur le jardin avec sa terrasse, d'une chambre et une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Un grand garage complète ce bien. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Vidéo du bien disponible sur demande. Située à seulement 3 km de la gare de Villennes-sur-Seine, avec un accès au bus à 2 minutes et à la gare en 7 minutes, cette maison est idéalement placée. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École des Sables, l'École maternelle des Chèvrefeuilles, l'École Primaire de Saint-Exupéry et l'École de Marsinval, ainsi que des espaces verts et des commodités. Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : [Coordonnées masquées]) Mail : [Coordonnées masquées] (3.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 53. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires d'agence de 3.34% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2024

Coûts annuels estimés : 2 473 € - 3 345 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Médan 123m² env

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Médan 123m² env

464 000 €