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Maison 193 m² à Nice
— Nice 06100 —
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EXCLUSIVITE/ Nice Valrose – Villa de caractère avec piscine, jardin, stationnements privatifs et beaux volumes (bien rare)
Dans le secteur très recherché de Valrose, découvrez cette villa de charme d’environ 200 m², édifiée sur un terrain de 500 m² avec piscine et jardin.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou un projet multigénérationnel.
Au Rez-de-chaussée:
-Grand salon / salle à manger exposé plein Sud, lumineux, avec deux cheminées
-Cuisine indépendante
-Bureau ou chambre
-WC indépendant
Au 1er étage:
-3 grandes chambres, chacune avec balcon
-2 chambres exposées Sud
-1 chambre exposée Est
-Grande salle de bain avec baignoire et douche
-WC indépendant
Au Rez-de-jardin:
-3 chambres supplémentaires
-Cuisine avec buanderie
-Salle d’eau avec WC
Belles hauteurs sous plafond, grands volumes, beaucoup de cachet et de charme.
À seulement 7 minutes à pied de l’arrêt de tramway Valrose.
Quartier calme et résidentiel, proche des commodités.
Abri voiture pouvant être fermé pour créer un box ainsi que 2 places de stationnement extérieures privatives
Une villa unique alliant espace, confort et emplacement privilégié.
À découvrir sans tarder. Vous pouvez nous contacter au: [Coordonnées masquées]
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-Grand salon / salle à manger exposé plein Sud, lumineux, avec deux cheminées
-Cuisine indépendante
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Au 1er étage:
-3 grandes chambres, chacune avec balcon
-2 chambres exposées Sud
-1 chambre exposée Est
-Grande salle de bain avec baignoire et douche
-WC indépendant
Au Rez-de-jardin:
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Belles hauteurs sous plafond, grands volumes, beaucoup de cachet et de charme.
À seulement 7 minutes à pied de l’arrêt de tramway Valrose.
Quartier calme et résidentiel, proche des commodités.
Abri voiture pouvant être fermé pour créer un box ainsi que 2 places de stationnement extérieures privatives
Une villa unique alliant espace, confort et emplacement privilégié.
À découvrir sans tarder. Vous pouvez nous contacter au: [Coordonnées masquées]
Référence: 86641647
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 193 m² à Nice
1 190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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