Maison Saint Hilaire De Riez 3 pièce(s) 83 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO SAINT GILLES CROIX DE VIE - VIAGER OCCUPE avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 80 ans. Visite virtuelle sur demande A SAINT HILAIRE DE RIEZ, cette maison comme neuve se situe dans un quartier récent entouré de zones arborées et à 10 min des plages de Sion sur l'océan, St Jean de Monts ou St Gilles Croix de Vie et à 10 km de la ville de Challans. Construite en 2023, elle se distingue par des prestations de très hautes qualités garantissant un vrai confort et de très faibles consommations d'énergie. IDEAL POUR LES INVESTISSEURS ! L'atout majeur de ce bien est qu'il est situé dans une zone avec un très fort déficit en biens locatifs et qu'il est classé A en énergie. La maison est composée d'une belle pièce de vie lumineuse , d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres dont une avec dressing, d'un WC séparé et d'une salle d'eau . Le chauffage au sol et la climatisation assurent un confort en toute saison. Le diagnostic énergétique est excellent. Le garage isolé est attenant à la maison. Le terrain, entièrement clôturé, bénéficie d'un arrosage intégré. Le Vendeur propose aussi la possibilité d'une Vente au Comptant : 219 840 euros (pas de rente) BOUQUET : 191 000 euros Rente viagère : 252 euros révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE VALEUR VENALE : 320.000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais de notaire estimés : 16 041 euros REF : 15VO184 DPE : A GES :A CONTACT VIAGIMMO 100 quai de la République 85 800 SAINT GILLES CROIX DE VIE - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]