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Cozynergy

à Toulouse

Maison Blainville Crevon 6 pièce(s) 130 m2

— Blainville-Crevon 76116 —

250 000 €

140 m² / 1 845 m²

6 pièces

Dortomb Immo

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Très belle maison dans un environnement exceptionnel avec vue dégagée sur la vallée Située dans un cadre privilégié, cette charmante maison de construction traditionnelle vous séduira par son environnement calme et sa vue imprenable sur la vallée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un vaste salon séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Une chambre de plain-pied avec sa salle de bains complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une belle chambre de 17 m² disposant de sa salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain paysagé et arboré d'environ 2 000 m², parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. Une propriété de qualité, rare sur le secteur. A voir absolument.

Référence: 784
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/10/2025

Coûts annuels estimés : 4 400 € - 6 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr