Appartement 76 m² à Cergy

T4 vendu loué – 76,50 m² – Idéal investisseur Au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement T4 lumineux de 76,50 m². Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres et d'un balcon de 10 m². Menuiseries double vitrage, chauffage collectif, parties communes en bon état. Situation recherchée, proche des écoles, commerces, transports et espaces verts. Vendu loué – excellente opportunité d'investissement. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller City Bordeaux : Sandra GIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)