Name: Maison 96 m² à Sully-Sur-Loire
SKU: VM2564-DEMAISTRE
Price: 137800 EUR
Availability: InStock

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137 800 €

96 m² / 202 m²

4 pièces

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Je m'appelle Melle Chance et je suis le genre de maison que l'on ne croise pas tous les jours !!
A deux pas du centre-ville, avec un garage, une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains.. Je suis la grille gagnante du Bingo... car je propose l'ensemble des critères largement recherchés pour un confort de vie...
Je dispose également d'une seconde chambre à l'étage, avec un beau palier mezzanine, un cabinet de toilette et d'un grenier aménageable...
En résumé si vous cherchez une maison proche du centre-ville, avec les commodités au rez-de-chaussée, un bout de jardin et un garage....

Je ne m'appelle pas Melle Chance pour rien !!!

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VM2564-DEMAISTRE
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 010 € - 4 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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