Maison d'architecte avec vue dominante

À seulement 15 minutes d'Agen et 10 minutes du Passage, dans un environnement offrant toutes les commodités, découvrez cette maison récente, lumineuse, de plain-pied et aux prestations hauts de gammes , encore couverte par la garantie décennale .

Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 5 000 m² , elle profite d'une vue dominante absolument remarquable , idéale pour savourer chaque instant dans un cadre privilégié.

Dès l'entrée , vous êtes accueilli dans une atmosphère élégante et contemporaine.
La maison propose une vaste pièce de vie composée d'un salon-séjour spacieux et lumineux , ouvert sur une cuisine entièrement équipée . Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte , parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.

La partie nuit offre quatre chambres , dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau , deux WC et une salle de bain , pensés pour un confort optimal au quotidien.

Au sous-sol environ 100 m² viennent compléter le bien et permettent d'imaginer de multiples projets : salle de sport , espace loisirs , atelier ou bureau .

Vous bénéficiez également d'un garage et d'un carport.

À l'extérieur, le jardin paysagé cré une véritable bulle de sérénité , pour une ambiance chaleureuse et élégante.

Côté performance énergétique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques , garantissant une faible consommation énergétique et un confort durable.

Une maison rare, alliant modernité, confort, vue et sérénité , idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien d'exception.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce lieu unique:
Elodie COSTA - Ledil Immobilier : [Coordonnées masquées]

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : ELO_9000
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.48% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 469 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr