Name: Villa balneaire xixème entièrement rénovée sur parc d'un hectare
SKU: 2042
Price: 2390000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

2 390 000 €

320 m² / 9 450 m²

12 pièces

Normandy Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre déménageur/garde-meubles

Déménagement - Transport - Logistique : La souplesse d'une PME de proximité, la force d'un réseau international !

02 33 44 02 25 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/38 Afficher les 38 photos

XXXX NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER XXX EXCEPTIONNELLE PROPRIETÉ À VILLERS SUR MER , face aux falaises des vaches noires, remarquable Villa XIXÈME bénéficiant d'un environnement préservé, paisble et verdoyant. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles , elle incarne parfaitement l'art de vivre de la Belle Époque.
Edifiée sur un parc paysager d'environ 1 hectare agrémenté d'arbres centenaires, d'une rivière et d'une adorable gloriette d'époque, la propriété offre un cadre de vie d'une rare élégance. Une maison d'amis indépendante de 3 pièces avec garage complète l'ensemble.
La Villa principale s'ouvre sur la tour de la villa et laisse découvrir les espaces de réception baignés de lumière : salon tv, salon avec cheminée insert agrémenté d'un bar,cuisine indépendante équipée et jardin d'hiver de plus de 40m2 offrant une vue imprenable sur le parc .
Au premier étage , un palier acceuille une vaste chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne , une chambre (ou bureau) ouvrant sur une suite parentale avec dressing aménagé, wc indépendant .
Le deuxième étage déssert une grande chambre , une salle de bains, une chambre avec dressing et une chambre avec salle d'eau indépendante, WC indépendant.
Sous sol complet partiellement aménagé.
La maison d'amis d'environ 100m2 comprenant une belle pièce de vie avec cusiine équipée, wc. A l'étage, deux chambres et une salle de bains.
A découvrir sans tarder ... UNIQUE !

Référence: 2042
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr