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En exclusivité Appartement T2 de 42m2 au cœur du Grand Selve
— Toulouse 31200 —
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En exclusivité !
Laissez-vous séduire par ce charmant T2 au cœur du Grand Selve
Venez découvrir ce bel appartement T2 de 42 m2, niché au 2ᵉ étage d’une résidence récente, calme et entièrement sécurisée, dans le quartier du Grand Selve.
Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et les WC indépendants. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur un agréable balcon d’environ 11 m2, idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur. L’espace nuit se compose d’une spacieuse chambre de 12 m2 avec rangement et d’une salle de bain fonctionnelle.
Atout supplémentaire : une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Un appartement parfait pour un premier achat ou un investissement serein.Une opportunité à ne pas manquer — contactez-nous sans tarder pour une visite !
* COMPRIS DANS LES CHARGES : eau chaude, eau froide, chauffage
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Référence: 2022518
Bien en copropriété. Nombre de lots : 123. Charges de copropriété : 1760 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
En exclusivité Appartement T2 de 42m2 au cœur du Grand Selve
108 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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