Exclusivité
CE BIEN EST VENDU.
Vue mer et accès plage à pied pour cette villa d'architecte située sur les hauteurs de la Marina de Santa Giulia.
Rénovée en 2019, elle propose 130 m² habitables développés sur 2 niveaux et se compose comme suit :
- au niveau principal : entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée puis trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un wc invités,
- à l'étage : une suite parentale avec salle d'eau/wc et terrasse privatives.
Un garage de 45 m² complète l'ensemble.
Terrain joliment arboré de 840 m² pouvant accueillir une piscine (sous réserve de l'obtention d'une autorisation d'urbanisme).
Une opportunité rare au coeur d'un site emblématique.
Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
CE BIEN EST VENDU.
Vue mer et accès plage à pied pour cette villa d'architecte située sur les hauteurs de la Marina de Santa Giulia.
Rénovée en 2019, elle propose 130 m² habitables développés sur 2 niveaux et se compose comme suit :
- au niveau principal : entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée puis trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un wc invités,
- à l'étage : une suite parentale avec salle d'eau/wc et terrasse privatives.
Un garage de 45 m² complète l'ensemble.
Terrain joliment arboré de 840 m² pouvant accueillir une piscine (sous réserve de l'obtention d'une autorisation d'urbanisme).
Une opportunité rare au coeur d'un site emblématique.
Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Référence: 86643915
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 4 chambres, vue mer, plage à pied, Santa Giulia
1 600 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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