Vue, piscine et sérénité, maison avec 3 chambres, proche de Sarlat et de ses commerces pour résidence principale ou investisseme

À seulement 4 minutes de Sarlat, succombez au charme d'une restauration impeccable où la lumière est reine. Dominant un parc de plus de 8 800 m², cette propriété offre un panorama apaisant sur la campagne périgourdine, sans aucun vis-à-vis. Vie de plain-pied : D'une surface habitable de 117 m² (loi Carrez), la maison offre en réalité un espace de vie total de 143 m² au sol.Une pièce de vie baignée de soleil ouvrant sur deux terrasses (Sud et Ouest), une cuisine conviviale et deux suites avec leur salles d'eau privatives Espace modulable : À l’étage, une 3ème chambre sous les combles, une salle d'eau et un potentiel immédiat pour une 4ème chambre selon vos besoins. Esprit "Vacances" : Détendez-vous au bord de la piscine chauffée, profitez du terrain de pétanque entre amis et savourez le calme absolu. Opportunité rare : Actuellement exploitée en villégiature, elle génère un rapport locatif de 30 000 €/an. Que ce soit pour une résidence principale chaleureuse ou un investissement locatif clé en main, cette maison n'attend que vos valises.Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr