Name: Appartement 83 m² à Cagnes-Sur-Mer
SKU: 515V1873A
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

395 000 €

83 m²

4 pièces

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Cagnes VAL FLEURI en position dominante au calme offrant une magnifique vue mer panoramique

Superbe3 / 4 pièces de 83 m² habitable avec parking couvert et cave
Résidence sécurisée avec piscine

L'appartement actuellement agencé en 3 pièces se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour double, d'une spacieuse cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC, de placards de rangements.

Il est exposé sud / Nord, terrasse coté sud.

Rénovation à prévoir dans la négociation. C'est une opportunité.

Charges 350 ¤/mois en tout collectif.
Taxe foncière 1400 ¤

Référence: 515V1873A
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cagnes-sur-mer appartements avec terrasse cagnes-sur-mer appartements avec cuisine indépendante cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr