Immeuble mixte de rapport

Situé en plein centre d'Oulmes, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant investir dans un immeuble rentable, bénéficiant de deux activités pérennes ainsi que d'un appartement. Tous les lots sont loués depuis de très nombreuses années. Le rez-de-chaussée accueille : Un magasin / atelier de moto comprenant : - Un Showroom, - Plusieurs ateliers, - Des bureaux, - Des vestiaires, - De nombreuses pièces annexes. Un salon de coiffure comprenant : - Une salle de coiffure avec un espace d'accueil, - Une pièce de stockage, - Des WC. Un appartement lumineux d'environ 90 m² comprenant : - Une grande cuisine ouverte sur le salon - Une salle à manger, - Deux chambres, - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, - Une buanderie, - Des WC, - Une cour. De nombreux espaces extérieurs complètent l'ensemble, offrant la possibilité d'agrandir l'un des lots si besoin, ou d'accueillir tout autre projet. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O609 553 674 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051269). Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 - Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 320 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.