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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle maison familiale à vendre à ANNONAY sur sous/sol complet avec terrain attenant
— Annonay 07100 —
Nos partenaires locaux
L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose à la vente une belle villa traditionnelle à ANNONAY.
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Annonay, au cœur d’un environnement extrêmement calme et sans nuisance, cette villa de construction traditionnelle édifiée en 2011 offre de très belles prestations et un confort de vie rare.
D’une surface habitable d’environ171m2 répartis sur deux niveaux, elle se compose d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine équipée et séparée, ainsi que de quatre chambres et deux salles de bains, idéales pour accueillir une famille. Un bureau, une buanderie et un dressing complètent l'espace de vie.
Le chauffage central au sol du rez-de-chaussée et les radiateurs de l’étage sont alimentés par une pompe à chaleur réversible, permettant également la climatisation en été. La maison est équipée de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures.
Un atout majeur : son sous-sol complet d'environ 220m2, parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous apprécierez une grande terrasse ainsi qu’un terrain facile d’entretien, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours.
Une villa à la construction de qualité, dans un quartier prisé et recherché.
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Annonay, au cœur d’un environnement extrêmement calme et sans nuisance, cette villa de construction traditionnelle édifiée en 2011 offre de très belles prestations et un confort de vie rare.
D’une surface habitable d’environ171m2 répartis sur deux niveaux, elle se compose d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine équipée et séparée, ainsi que de quatre chambres et deux salles de bains, idéales pour accueillir une famille. Un bureau, une buanderie et un dressing complètent l'espace de vie.
Le chauffage central au sol du rez-de-chaussée et les radiateurs de l’étage sont alimentés par une pompe à chaleur réversible, permettant également la climatisation en été. La maison est équipée de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures.
Un atout majeur : son sous-sol complet d'environ 220m2, parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous apprécierez une grande terrasse ainsi qu’un terrain facile d’entretien, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours.
Une villa à la construction de qualité, dans un quartier prisé et recherché.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison familiale à vendre à ANNONAY sur sous/sol complet avec terrain attenant
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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