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à Paris-13e

Maison de plain-pied à Fonsorbes- Calme et confort au rendez-vous

Name: Maison de plain-pied à Fonsorbes- Calme et confort au rendez-vous
SKU: 2X4A-C9O-MLL
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

— Fonsorbes 31470 —

325 000 €

105 m² / 484 m²

5 pièces

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Située à FONSORBES, dans uns secteur résidentiel calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied construite en 2007 vous séduira par son environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et des écoles.
Edifiée sur une parcelle d'environ 480 m², elle offre une belle qualité de vie avec un vaste salon séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entres amis. L'emble s'ouvre sur 2 agréables terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de 4 chambres, offrant confort et fonctionnalité, ainsi qu'une salle d'eau complète avec douche et baignoire.
Référence agence : 1461

Référence: 2X4A-C9O-MLL

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr