Name: Appartement À Vendre
SKU: ZY3I-NS2-68F
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Orens-De-Gameville

Oillic Paysagiste

à Le Gres

115 000 €

44 m²

2 pièces

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Cornebarrieu Appartement T2 avec terrasse et parking

Au premier étage d'une résidence récente (2015) et sécurisée, découvrez ce charmant T2 traversant de 44m².
Il se compose d'une entrée avec placard, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse de 8m² bien exposée au calme et sans vis à vis, d'une chambre dotée de placards, d'une salle de bains, et d'un WC séparé.
Une place de parking accompagne ce bien.
La résidence bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces et transports (bus 74, 75 et 171), accès rapide à la zone Airbus.
Appartement vendu loué 568 € / mois charges comprises (533 + 35), offrant une excellente rentabilité.
Référence agence : 1963

Référence: ZY3I-NS2-68F
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2026

Coûts annuels estimés : 300 € - 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr