Name: Appartement 84 m² à Vannes
SKU: VA2601010-LEBEC
Price: 278200 EUR
Availability: InStock

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Les Parquets Du Golfe

à Arradon

278 200 €

84 m²

4 pièces

LE BEC Immobilier Vannes

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VANNES LE PORT :
Pas moins de trois chambres pour cet appartement situé à quelques pas du Port de VANNES.
Il vous offre une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau.
Une cave privative.
Local à vélo commun.
Stationnement facile devant la résidence.
Emplacement idéal !
Charges prévisionnelles annuelles : 1280, Nombre de Lots : 14, Réf : VA2601010

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1879.00 et 2543.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA2601010-LEBEC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 1280 €.
Honoraires d'agence de 4.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 879 € - 2 543 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr