Name: Maison contemporaine
SKU: 6314
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

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à Paris-13e

R.PION

à Saint-Maurice-L'exil

450 000 €

132 m² / 494 m²

5 pièces

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EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine récente de 132m2 avec des belles prestations sur un terrain de 494m2 agrémenté de 2 terrasses et une piscine de 2.5X4m chauffée et un garage carrelé et isolé de 20m2 située à proximité de toutes les commodités à pieds, également à 18 mn de vienne, à 1 km à pieds d'une gare et accès autoroute à 5mn.
Elle offre 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée de 18 m2 avec salle d'eau privée et dressing + 3 chambres à l'étage de 2X11m2 + une de 12m2 avec une salle de bain familiale et 2 toilettes indépendants.
Une grande pièce à vivre de 56m2 avec de grandes baies vitrées, lumineuse et aréable à vivre, cuisine américaine entièrement équipée de marque 'ATLAS' haut de gamme.
Egalement une buanderie. Une entrée extérieuse spacieuse où on peut garer plusieurs véhicules et un espace verdoyant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 6314
Honoraires d'agence de 4.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/01/2026

Coûts annuels estimés : 520 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr