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Cozynergy

à Toulouse

Maison de plain-pied T4 de 120m2 habitable sur sous-sol plein de 145m2 sur un terrain de 3 100m2

Name: Maison de plain-pied T4 de 120m2 habitable sur sous-sol plein de 145m2 sur un terrain de 3 100m2
SKU: 86142425
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

— Tarsac 32400 —

215 000 €

120 m² / 3 100 m²

5 pièces

Agence du Palais

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L'Agence du Palais vous propose cette maison de plain-pied T4 de 120m2 habitable sur sous-sol plein avec terrasse, le tout sur un terrain de 3 100m2 à 5 minutes des commodités.

À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 35m2 donnant sur une cuisine séparée de 15m2 et un cellier.

Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres allant de 10m2 à 13m2, un coin bureau et une salle de bains.

Le bien est équipé de double vitrage intégral, chauffage central au gaz. Les combles de la surface de la maison sont aménageables.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée Sud, d'un sous-sol plein de 145m2, le tout sur un terrain de 3 100m2.

À visiter rapidement !

Référence: 86142425
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 230 € - 3 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr