A vendre à USTARTIZ, local artisanal NEUF de 86 m² en VEFA RDC

A vendre dans la commune de USTARITZ, une cellule artisanale de 86 m² en RDC. Permis de construire accepté, livraison prévue ETE 2027. Plusieurs cellules sont déjà réservées. * Ossature en CM finition antirouille * Mezzanine en ossature métallique + plancher béton collaborant * Hauteur libre sous mezzanine : 3m * Hauteur libre sous poutre : 5,10m au point le plus bas (sous jarret CM) * Dalle brute au sol ? capacité portante : 1t/m² * Mezzanine : capacité portante : 250 kg/m² * Escalier métallique pour l'accès à la mezzanine + garde-corps * Parois séparatives entre lots en parpaings Façade et couverture : isolées en panneaux sandwich Menuiseries extérieures : * Porte métallique d'accès piéton à la cellule entièrement équipée * Porte sectionnelle de dimension 3,50m de large x 4m de hauteur *Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, avec des parties ouvrantes en étage de mezzanine (2u par mezzanine) * Polycarbonate pour éclairement partie haute 11 Cellules disponible, allant de 86 m² à 200 m², possibilité d'unir plusieurs cellules - tarifs sur demande - Plus de renseignements sur rendez en agence Prix de la cellule présentée: 220 000 euros HT FAI dont 8 800 eurosHT de frais d'agence déjà inclus Référence: 5110A3 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».