Appartement duplex t3 saint-nazaire proche gare

Appartement en duplex 58 m² Jardin privatif Garage & Parking Proche Gare

Coup de cœur assuré en plein cœur de Saint-Nazaire,
Ce lumineux duplex en dernier et deuxième étage d'une copropriété offre le confort et le cadre de vie d'une maison, avec tous les avantages de la vie en centre-ville.

Situé à quelques minutes à pied de la gare de Saint-Nazaire, des commerces et de toutes les commodités, ce duplex est idéalement placé

L'appartement réparti sur deux niveaux se compose :

Au premier niveau : une entrée, des toilettes séparés, une chambre, une buanderie et une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque Electrolux, lave-vaisselle, hotte, four Bosch et réfrigérateur whirlpool), ouverte sur un généreux salon/séjour.

De nouveaux radiateurs haut de gamme à détecteur de fenêtre et activable à distance via une application ont été installés.

Au second niveau : un palier desservant une chambre avec dressing et une salle de bain avec baignoire, toilettes et placards intégrés.

L'appartement dispose d'un grand jardin privatif, entièrement clôturé et sécurisé, accessible via la porte arrière de la résidence, un espace extérieur tranquille et sécurisé inaccessible aux personnes extérieures.

De plus, le bien comprend un garage fermé, une place de parking privative, ainsi qu'un grand local fermé à clef, idéal pour les vélos, le matériel de jardin ou le stockage général, des atouts exceptionnels pour un bien en centre-ville.


Charges de copropriété: 60/mois


Prix de vente : 188 640€ HAI (honoraires de 4.8% à la charge de l'acquéreur). Prix : 180 000€ hors honoraires. Barème 4.8%* maximum 6 000 € minimum.

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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