Projet professionnel et habitation

Opportunité rare dans un quartier paisible et idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Venez découvrir ce bel ensemble immobilier au fort potentiel, comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial prêt à accueillir une activité de commerce de bouche emplacement idéal pour développer votre projet professionnel. À l'étage : un appartement en duplex chaleureux et lumineux, offrant un agréable salon-séjour, une cuisine équipée ouvrant sur une jolie terrasse, deux chambres confortables, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie. Confort assuré grâce au chauffage au gaz de ville et au double vitrage bois. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser les lieux à votre goût. Une belle opportunité à saisir pour allier vie professionnelle et habitation, ou pour un investissement rentable ! À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.